Elaboración de proyectos para zonas de protección

El desarrollo de proyectos de zonas de protección mediante el uso de BIM (Building Information Modeling) de conformidad con la norma GOST R 59124-2020 representa un proceso de creación de modelos digitales que contienen información sobre la seguridad del objeto y su entorno utilizando las normas y recomendaciones establecidas en dicho estándar estatal.

El GOST R 59124-2020 establece los requisitos para el contenido y la estructura de la documentación de diseño de la zona de protección de instalaciones en el ámbito de la seguridad industrial, incluidas las empresas, los objetos de construcción y otras instalaciones de infraestructura social.

Los aspectos principales del desarrollo de proyectos de zonas de protección utilizando BIM y de conformidad con GOST R 59124-2020 incluyen:

Recopilación de información

Primero se realiza la recopilación de todos los datos necesarios sobre la seguridad de la instalación y su entorno de conformidad con los requisitos de la norma GOST R 59124-2020.

Integración de datos en BIM

Los datos obtenidos se integran en el modelo BIM digital del objeto, teniendo en cuenta las normas y los requisitos establecidos.

Análisis de seguridad

Con base en los datos integrados, se realiza el análisis de seguridad de la instalación teniendo en cuenta las recomendaciones y los requisitos establecidos en la norma GOST R 59124-2020.

Desarrollo de documentación de proyecto

Con base en los resultados del análisis, se elabora la documentación de proyecto de la zona de protección de acuerdo con los requisitos de la norma.

Visualización y representación

Tras el desarrollo de la documentación del proyecto, esta se visualiza mediante BIM para su presentación al cliente y a las partes interesadas.

Integración con otros procesos

Los proyectos de la zona de protección se integran con otros procesos de construcción y gestión de instalaciones, teniendo en cuenta los estándares y requisitos definidos en la norma GOST R 59124-2020.

01

Precisión y detalle

El escaneo láser permite obtener modelos digitales de alta precisión de los objetos y su entorno, lo que garantiza un estudio detallado del territorio y la identificación de posibles amenazas para la seguridad.

02

Rapidez y eficiencia

El uso del escaneo láser permite reducir significativamente el tiempo necesario para la recopilación de datos del territorio y la creación del modelo digital, lo que aumenta la eficiencia del proceso de desarrollo de proyectos de zonas de protección.

03

Panorama completo del medio ambiente

El escaneo láser proporciona información exhaustiva sobre los objetos y su entorno, incluidas las características topográficas, los edificios, la infraestructura y los obstáculos, lo que permite crear una imagen completa del entorno y detectar posibles amenazas.

04

Tecnologías innovadoras

El uso del escaneo láser es una tecnología innovadora, lo que subraya el enfoque moderno y avanzado de la empresa en cuestiones de seguridad de las obras de construcción.

05

Minimización de riesgos y aumento de la seguridad

Gracias al análisis detallado y a la identificación de peligros potenciales en el territorio del objeto, el desarrollo de proyectos de zonas de protección mediante escaneo láser ayuda a minimizar los riesgos y a garantizar un alto nivel de seguridad.

06

Ahorro de tiempo y recursos

El uso eficiente del escaneo láser permite ahorrar tiempo y recursos en la realización de inspecciones y análisis de objetos, lo que hace que el servicio sea más atractivo desde el punto de vista económico para el cliente.

07

Flexibilidad y adaptabilidad

El escaneo láser permite adaptarse rápidamente a los cambios en el territorio del objeto y realizar inspecciones periódicas para actualizar los datos sobre la zona de protección, lo que aumenta la flexibilidad y la pertinencia de los proyectos desarrollados.

¿Qué incluyen las «Zonas de protección»?»

«Zonas de protección» del patrimonio cultural

Las zonas de protección del patrimonio cultural son áreas cuidadosamente delimitadas donde se establecen normas especiales para proteger los objetos históricos y su entorno. Estas zonas se crean con el fin de preservar la atmósfera única del pasado, combinada armoniosamente con el mundo moderno. Se dividen en tres tipos:

Zona de seguridad

Esta territorio actúa como una especie de «escudo» que protege los monumentos de cualquier cambio. Aquí está prohibida la construcción y se limita sustancialmente la actividad económica para preservar el entorno histórico en su forma auténtica.

Zona de regulación de edificación y actividades

En esta zona todo está sujeto a estrictas reglas: la reconstrucción de edificios y la edificación de nuevas estructuras deben ajustarse a los requisitos histórico-culturales. El objetivo no es solo preservar el espíritu del pasado, sino también asegurar su convivencia natural con la modernidad.

Zona de paisaje natural

Estos territorios protegen espacios naturales estrechamente vinculados con sitios históricos. Aquí se excluye cualquier acción que pueda alterar la armonía paisajística o dañar el entorno natural.

Para cada bien cultural se elabora un proyecto individual de zonas de protección, en el cual se describen los límites de las zonas, las reglas de su uso y las restricciones. Estos documentos están acompañados de esquemas y mapas que reflejan no solo el territorio de los propios monumentos, sino también toda su zona de influencia circundante.

Los límites de las zonas de protección no siempre coinciden con las líneas de los terrenos. Se determinan de manera que se excluya cualquier impacto —directo o indirecto— sobre el bien y su entorno histórico.

De este modo, las zonas de protección no son solo mecanismos de regulación. Son una especie de puente entre el pasado y el futuro, que ayuda a preservar el patrimonio único sin alterar su integridad ni su significado.

Proceso de trabajo

Etapas de desarrollo:

Definición de los objetivos del escaneo y del área del objeto que se requiere inspeccionar para el desarrollo del proyecto de la zona de protección. Esto incluye la selección del equipo de escaneo y la planificación del flujo de trabajo.

Configuración del escáner láser y realización del escaneo del territorio seleccionado de acuerdo con los requisitos establecidos por la norma GOST R 59124-2020. Durante el escaneo se registran puntos de datos que luego se utilizan para crear un modelo digital del objeto.

Los datos de escaneo obtenidos se procesan utilizando un software especializado para crear un modelo tridimensional del territorio. Esto incluye el procesamiento de la nube de puntos, la extracción de objetos de interés y la creación de un modelo digital de acuerdo con los requisitos de la norma GOST R 59124-2020.

A partir de la modelo tridimensional obtenida, se realiza un análisis del territorio con el fin de identificar posibles amenazas a la seguridad y puntos vulnerables. Esto puede incluir la evaluación del grado de hundimiento de diversas estructuras, la identificación de lugares de deformación, el análisis de los volúmenes de escombros de roca y otros aspectos de conformidad con los requisitos de la norma GOST R 59124-2020.

Basándose en los resultados del análisis de datos, se desarrolla el proyecto de la zona de protección, que incluye recomendaciones para garantizar la seguridad del objeto de construcción. Esto puede incluir recomendaciones sobre la instalación de sistemas de videovigilancia, la determinación de rutas de evacuación, la instalación de cercas, entre otros.

El proyecto de zona de protección desarrollado se presenta al cliente en forma de informe o presentación, que incluye un modelo tridimensional del objeto y recomendaciones para garantizar la seguridad.

Contenido del proyecto

Composición del proyecto de zonas de protección

El proyecto de zonas de protección de los objetos del patrimonio cultural consta de archivos de texto, material fotográfico, planos, tablas, mapas o esquemas y tiene dos partes principales: la parte que se aprueba y los materiales de justificación.

Materiales del proyecto

Límites de las zonas de protección del bien del patrimonio cultural;
Regímenes de uso de suelos y requisitos para los reglamentos de urbanización;
Descripción textual y de coordenadas de los límites de las zonas de protección.

Documentación justificativa

Estudios históricos y culturales;
Investigaciones de campo;
Análisis visual y paisajístico;
Análisis de la situación urbanística del territorio.

Al proyecto se adjunta el acta de la experticia histórica y cultural estatal en formato electrónico.

Servicios adicionales

Tipos de proyectos de zonas de protección:

Desarrollo del proyecto de zona de protección del bien de patrimonio cultural;
Desarrollo del proyecto de modificación de la zona de protección o zona de resguardo;
Desarrollo del proyecto de zona unificada de protección de bienes del patrimonio cultural;
Aprobación de la inspección histórica y cultural del proyecto de zonas de protección de un objeto del patrimonio cultural;
Aprobación del proyecto de zona de protección en los órganos de protección de objetos del patrimonio cultural y en el Ministerio de Cultura de la Federación de Rusia;
Gestión de la aprobación de la «Zona de protección» en todas las instancias correspondientes.

Etapas del trabajo

Cómo trabajamos:

El cliente completa un formulario de pedido, especificando los detalles del proyecto, los requisitos del trabajo, la información de contacto y otra información necesaria.

En el formulario de pedido, al cliente se le da la oportunidad de indicar qué valora en el servicio, por ejemplo, un enfoque individual, la posibilidad de comunicarse directamente con especialistas de perfil, condiciones de cooperación flexibles y otras ventajas que espera recibir.

El cliente presiona el botón «Enviar» o un elemento similar en un formulario de pedido para enviar su solicitud para su procesamiento.

Después de enviar el formulario de pedido, el cliente recibe una notificación indicando que su solicitud ha sido recibida exitosamente por la empresa.

El especialista de la empresa recibe una solicitud de un cliente y comienza a procesarla. Es posible que el especialista se ponga en contacto con el cliente para aclarar detalles o proponer opciones alternativas.

Con base en la información obtenida y los requisitos del cliente, la empresa elabora una propuesta en la que se especifican las condiciones de trabajo, los plazos, el costo del servicio y otros detalles importantes.

En caso de que el cliente acepte la oferta, firmará un contrato con la empresa para la prestación del servicio y definirá las condiciones de pago.

El equipo de la compañía comienza a trabajar en el desarrollo de la documentación de diseño y de trabajo de acuerdo con los requisitos y las condiciones acordadas con el cliente.

El especialista supervisa el proceso de ejecución de los trabajos, garantizando el cumplimiento de plazos y calidad.

Después de finalizar los trabajos, el cliente recibe un resultado final que ha pasado por un control de calidad y cumple con sus expectativas.